森トラスト総合リート投資法人は7月29日、千葉県浦安市の「イトーヨーカドー新浦安店」に関して、テナントから賃貸借契約の解除通知を受領したと発表した。
解約面積は5万7621.38m2で、月額賃料は6302万7520円、敷金・保証金は7億5633万240円。
物件の所在する新浦安エリアは、生活利便施設、教育施設、公園施設などが計画的に配置された優れた住環境を有している。
所得水準の比較的高い若いファミリー世帯が多く、直近数年間においては人口増加傾向にある。大型リゾート施設に近接していることから、訪日外国人客数や国内旅行者数増加の背景もあり、昨今ではホテル開発も活発になっている。
新浦安エリアは、今後の更なる発展が期待されるエリアであり、物件については新たなリーシングや売却など、複数の運用方法が選択できる。今後は、複数の選択肢を検討し、ポートフォリオ全体の収益性の維持向上を目指す。
■イトーヨーカドー新浦安店
http://blog.itoyokado.co.jp/shop/206/
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