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三菱地所/高さ日本一(約390m)の大規模複合再開発着工

三菱地所は4月17日、東京駅日本橋口前に位置する常盤橋街区で、関係権利者と共に開発を進めている「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業を着工すると発表した。

<完成イメージ>

4月末に着工し、竣工は2021年12月末を予定する。プロジェクトは、東京駅周辺で最大となる3.1haの敷地に、10年超の事業期間をかけて段階的に4棟のビル開発を進める計画であり、D棟はその第一弾となる。

<事業スケジュール>

街区北側に位置するD棟は、地下と低層階に下水ポンプ所を新設する。

都心の重要インフラとして1964年に日本ビル地下に合築して設けられた東京都下水道局銭瓶町ポンプ所に替わるものであり、将来の更新も見据え本プロジェクトにて別棟化した上で、機能更新を図る。

竣工後は、東京都下水道局の所有となり、地上階は主に東京都下水道局の事務所となる予定だ。

館内空調は、下水熱を利用した空調システムを採用し、環境負荷の低減を目指す。

2階テラスと屋上を緑化し、区道104号線を挟んで再整備される常盤橋公園と一体的な緑の賑わいを創出する。

プロジェクトは、2016年4月から解体工事をスタートしているが、D棟新築工事着工を皮切りとして本格的に新築工事段階に入る。

今後、2018年1月には、高さ200m超のA棟の新築工事着工を、2023年には、東京の新たなランドマークとなる高さ約390mのB棟の新築工事着工を、それぞれ予定している。

2027年度の街区全体竣工に向け、プロジェクトを推進するという。

<事業概要>

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